海南是全國首個推行保障性住房現房銷售的省份

來源:國際旅游島商報

 

安居才能樂業。為了滿足本省居民和引進人才住房基本性需求和改善性需求,以及省外居民租賃住房需求,讓更多低收入家庭實現“安居夢”,今年省住建廳為健全住房保障和供應體系,按照省委省政府提出發展公共租賃住房、安居型商品住房、市場化商品住房 、市場化租賃住房四類政策,率先在??谑?、三亞市、儋州市、五指山市、定安縣和陵水縣6個市縣啟動安居型商品住房試點建設。目前試點工作進展順利,效果明顯。海南是全國首個推行保障性住房現房銷售的省份。

 

房子是每個家庭最大的牽掛。因此,省住建廳在制定政策時,把解決好低收入困難家庭住房保障問題作為重中之重,通過安居型商品住房的方式在全省實施基層教育衛生人員住房保障專項計劃,利用3年左右時間基本解決基層教師和醫務人員住房問題。

 

省住建廳相關負責人介紹,安居型商品住房主要通過“限房價、競地價”方式出讓土地,銷售價格按照房價收入比不超過10倍,或者不超過當地商品住房市場均價的60%確定。能讓符合條件的本地居民家庭和引進人才,以與自身收入水平相適應的價格購買一套住房,提升其獲得感、幸福感,真正享受到海南自貿港建設紅利。特別是面向基層教師和醫務人員的安居型商品住房,相對更加優惠,能夠吸引更多高素質人員扎根基層、服務基層,縮小城鄉差距,提升公共服務水平,促進基本公共服務均等化。

 

數字彰顯安居保障的幸福與溫度。截至12月18日,全省已完成14宗937.52畝用地出讓工作,已有10個項目開工,共計9756套。其中6個試點市縣開工8150套,分別是???個項目(共計3340套),三亞2個項目(共計3450套),五指山1個項目(360套),陵水1個項目(1000套)。其他非試點市縣開工1606套,分別是萬寧1個項目(1177套),白沙1個項目(429套)。儋州市通過購房補貼將存量商品住宅轉型為安居型商品住房,已遴選商品住宅項目23個,房源7662套。截至目前,共869人(其中教師518人,醫務人員351人)選中房源并簽訂認購書,總建筑面積約9.91萬平方米,繳納認購金和首付款約2.55億元,銷售總金額約9.16億元。同時,儋州已完成37.429畝建設用地掛牌出讓工作,11月動工建設約750套安居型商品房。

 

據了解,下一步省住建廳繼續把百姓最關心的民生項目作為工作的重中之重,努力暢通民生訴求渠道、完善城市基礎設施、推進安居工程建設,提升城區人居環境,讓全省人民享受城鄉建設帶來的好處,人民群眾的幸福感與日俱增。

 

一是繼續壓實市縣主體責任。要求各市縣加強組織領導,通過聯席會議等機制統籌協調,加快推進各項工作。已經出讓土地的試點市縣,要建立綠色通道、簡化審批流程,利用超常規舉措,加快推進各項前期準備工作,盡快開工。

 

二是持續加大指導力度。省住建廳將會同省資規廳、省教育廳、省衛健委等有關部門,定期督導檢查,督促各市縣嚴格落實省領導有關指示和工作調度會有關要求,抓緊推進安居型商品住房項目建設,同時加強建設全過程監管,確保工程質量安全。對進展緩慢的市縣,將及時予以通報。

 

三是合理規劃統籌推進。指導各市縣謀劃明年安居型商品住房建設計劃,提前做好項目儲備、規劃選址等工作;指導各市縣根據實際情況盡快制定出臺安居型商品住房有關管理辦法和實施細則,及時向社會公布實施,回應社會關切。

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